유럽 통화정책, 디스카운트 과도하다(ABS, 부동산, 커버드본드, 대출금리), 2014.09.12

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유럽 통화정책, 디스카운트 과도하다 

(ABS, 부동산, 커버드본드, 대출금리), 2014.09.12 

 

 

 

 모닝 미팅 브리프 

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대신리포트 모닝미팅 140912 from DaishinSecurities

 

 

 

 

 

 

 

[ Global Radar ]

유럽 통화정책, 디스카운트 과도하다

- 기대 이상의 완화정책(금리 인하, ABS매입, 커버드본드 매입)에도 유럽 정책 효과에 대한 기대는 낮음

- ECB 정책은 대출확대에 초점. ABS매입은 민간으로의 대출로 인한 위험을 중앙은행이 부담하는 정책이며 커버드본드 매입과 금리인하는 시중 은행들의 조달 비용을 낮춰주어 대출 확대에 인센티브

- 아직까지 높은 대출금리 유지하는 남유럽에서 적극적인 대출 확대 기대

이은주. 769.3091 eunjoolee@daishin.com

 

[ Housing Market Analysis ]

[부동산 시장] 수도권 매매가격 및 거래량 동반 상승

- 수도권 외곽지역에서 실수요자들의 주택구입이 이어지면서 용인수지, 광명, 분당 등을 중심으로 주택가격 상승. 정부의 재건축 활성화 정책에 힘입어 강남권 주택가격도 상승 반전

- 매매거래량은 정책이슈에 따른 기저효과를 제외하더라도 예년에 비해 증가했음. 작년 하반기부터 이어진 주택시장 회복세에 정부정책 효과가 더해진 것으로 판단

- 재건축 활성화 대책을 중심으로 한 9.1 대책이 발표. 목동, 상계동 등이 재건축 수혜지역으로 꼽히고 있으나 주민들의 무관심, 낮은 사업성 등 걸림돌이 많아 신중한 투자 요구됨

황규완. 769.3090 gwhwang@deri.co.kr

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